VVOM  BRANCHE  ORGANISATIE ....

Alle VVOM makelaar en taxateurs hebben voor dat zij member werden van de VVOM, voldaan aan een aantal gestelde eisen, om te kunnen toetreden tot de VVOM. Dit hebben we gedaan om de consument beter te kunnen
beschermen, zodat u zeker weet dat u zaken doet met een betrouwbare en gescreende makelaar. Alle VVOM members hebben daarom bij toetreding als VVOM makelaar een de VVOM aantonen dat zij minimaal 1 jaar voorafgaand aan het membership als makelaar actief zijn geweest, voordat ze definitief kunnen toetreden tot de VVOM. Mocht u desondanks toch nog een klacht hebben over een VVOM makelaar meld dit E-mail: info@vvom.nl

Waarom een VVOM makelaar inschakelen
Het kopen of verkopen van een woning is een vak, ga nooit zelf experimenteren en laat dit aan een professional over welke hiervan zijn core business heeft gemaakt. Hulp van een makelaar is vaak onontbeerlijk. De makelaar beschikt over de kennis en de ervaring om het hele traject van A tot Z en tot en met de overdracht bij de notaris te begeleiden. De VVOM makelaar maakt u wegwijs in alle regelingen en procedures die kopen en verkopen vaak zo ondoorzichtig maken en hij loodst u helemaal veilig langs alle voetangels en klemmen naar uw woonobject zodat u een echte en veilige aankoop kunt doen, doch ook altijd onder voorbehoud van financiering. De VVOM makelaar geeft u een goed advies, met een gedegen begeleiding en de zekerheid dat de transactie in uw voordeel tot stand zal komen, daarom is het altijd verstandig een bij de VVOM aangesloten makelaar in te schakelen. 

1. Positie van de VVOM makelaar
Een VVOM makelaar mag zowel handelen als bemiddelen in onroerendgoed. Indien de VVOM makelaar voor u als klant bemiddeld, dan zal hij altijd alleen de belangen van u als verkoper dienen.

2. Duidelijke werkwijze
De VVOM makelaar bespreekt altijd eerst met zijn opdrachtgever wat zijn dienstverlening inhoudt. U de cliënt bepaalt uiteindelijk zelf welke begeleiding u wenst en welke werkzaamheden de makelaar voor u zal moeten uitvoeren. Alle gemaakte afspraken worden nauwkeurig vastgelegd in een opdracht tot bemiddeling. Uiteraard geldt dat ook voor alle te maken kosten, welke  met de dienstverlening zijn gemoeid.

3. Garantie voor kwaliteit
Een VVOM makelaar levert aan zijn opdrachtgever altijd uitsluitend kwaliteit. De kennis en ervaring waarover hij als (gecertificeerd) en geregistreerd VVOM makelaar en taxateur beschikt, strekken hierbij extra tot zekerheid. Daarnaast omvat de kwaliteit volgens de VVOM begrippen een klantgerichte werkwijze, een gedegen kennis van de woningmarkt, veel gevoel voor service en een absolute mate van betrouwbaarheid. De VVOM is er voor de VVOM makelaar, maar ook voor u als VVOM klant. Wij zijn uw vraagbaak en zijn u als makelaars vereniging heel graag van dienst. Daarom hebben we ook in onze particuliere zoekmachine alle aanbieders voor u geselecteerd. 

4. VVOM en de complete dienstverlening van de VVOM makelaar
Een VVOM makelaar begeleidt voor u het gehele traject van verkoop en koop. Een VVOM makelaar beoordeelt voor u de technische staat en de waarde van de woning. Een VVOM makelaar brengt de woning welke hij van u in de verkoop heeft gekregen onder de aandacht van potentiële kopers en zoekt een geschikte woning die bij het woningprofiel en de financiële mogelijkheden van de koper past. Een VVOM makelaar regelt voor u desgewenst alle
bezichtigingen. Een VVOM makelaar onderzoekt ook voor u alle juridische facetten die op het kopen of verkopen van onroerende zaken betrekking hebben. Een VVOM makelaar onderhandelt namens u ook over de prijs en de voorwaarden, maar ook over de condities en begeleidt voor u de gehele overdracht. De VVOM makelaar adviseert u niet zelf over de financiering maar kan u desgewenst begeleiden naar een AFM erkende hypotheekadviseur met kennis van zaken welke voor u de gehele hypotheekaanvraag van A tot Z begeleid en verzorgt. Deze AFM erkende hypotheekadviseur, verzorgt bovendien alle administratieve zaken en controleert deze en zal u een complete uitleg geven over de hypotheekofferte. Voordat u voor de definitieve overdracht naar de notaris kunt gaan zal de VVOM makelaar voor u de akte van levering nog compleet doornemen, zodat er zeker geen fouten meer kunnen ontstaan.
Vervolgens zal de notaris volgens afspraak de akte van levering met u doornemen waarna u veilig de trotse nieuwe eigenaar van het verworven object bent geworden.  Bij huur en verhuur zorgt de VVOM makelaar voor een goede huurder en zal hij zorg dragen voor een goed en gedegen onderzoek naar uw kandidaat huurder en regelt de VVOM verder voor u alle noodzakelijke administratieve zaken zoals de huurovereenkomst etc.

5. Bedrijfsonroerende zaken
De VVOM makelaars bemiddelen ook bedrijfsmatig voor u, zij kennen de markt, de ondernemers, de locaties, en weten wat er allemaal te koop en te huur is en hebben daarvoor en groot netwerk tot hun beschikking van Connect Business Network. Daarom kan de VVOM makelaar u uitstekend adviseren en begeleiden bij de koop of verkoop, huur of verhuur van bedrijfsobjecten. Maar ook verzorgt hij graag voor uw het taxatie rapport van het bedrijfsmatige onroerendgoed.

6. Taxaties
De VVOM makelaar kan vaak ook voor u taxeren, hij beschikt over de deskundigheid en de kwalificaties om de objectieve waarde van een onroerende zaak te bepalen. Zo wordt voorkomen dat u teveel betaalt of te weinig ontvangt. Daarom is iedere VVOM makelaar ook rechtstreeks aangesloten op het kadaster, of maakt hij van de kadasterdiensten gebruik via de VVOM. Zelf ook meer weten over koopsommen etc. download dan het Kadata rapport op Woontrack.nl.

7. VVOM en het gratis membership voor alle VVOM members van Connect Business Network
De VVOM makelaar is standaard member van Connect Business Network, waarom? Omdat een VVOM vindt dat een goed contact en veelvuldig collega met alle collega makelaars en aanverwante ondernemers een must is voor iedere makelaar. Vraag daarom altijd bij een verkoop of verhuur opdracht of de betreffende makelaar is aangesloten bij Connect Business Network, zodat u weet, dat deze makelaar in ieder geval een goed netwerk om zich heen heeft. 

8. Woontrack.nl en de WoontrackXML koppeling:
Alle VVOM makelaars beschikken standaard over een directe WoontrackXML.nl  koppeling met Woontrack.nl waardoor u er als klant van verzekerd bent dat uw object overal op alle Nederlandse zoekmachines goed terug te vinden is.

9. Daarom altijd een VVOM makelaar ….
De VVOM dient de belangen van de aangesloten members en hun consument. De VVOM ziet erop toe dat de VVOM members al hun diensten, uitsluitend volgens de afgesproken richtlijnen en kwaliteitseisen van de VVOM verrichten. Een makelaar kan zijn vak alleen in de praktijk leren en doordat hij automatisch member is van UnitedPBC kan hij daar ook alle ervaringen uitwisselen met zijn directe collega makelaars. Tevens heeft de VVOM ook gezorgd voor een online makelaars forum op de website van de VVOM, zodat alle members van de VVOM direct online ervaringen kunnen delen en uitwisselen. Dit draagt bij aan het vergroten van de kennis en deskundigheid van de VVOM members. 

WEBCARE TEAM, VERENIGING VOOR ONAFHANKELIJKE MAKELAARS (VVOM)

Copyright VVOM 2009-2010 @ United Property Association Holland.