VVOM BRANCHE ORGANISATIE
Alle VVOM makelaar en taxateurs hebben voor dat zij member werden van de VVOM voldaan aan een paar eisen van de VVOM om te kunnen toetreden tot de VVOM. Dit hebben we gedaan om de consument te beschermen zodat u zeker weet dat u zaken doet met een betrouwbare makelaar. Alle VVOM members hebben een bewijs van goed gedrag moeten overleggen aan de VVOM en moeten minimaal 1 jaar als makelaar actief zijn voordat ze kunnen toetreden tot de VVOM. Mocht u toch nog een klacht hebben over een VVOM makelaar meld dit dan per E-mail: info@vvom.nl
Het kopen of verkopen van een woning is een vak, ga nooit zelf experimenteren en laat dit aan een professional over welke hiervan zijn core business heeft gemaakt. Hulp van een makelaar is vaak onontbeerlijk, de makelaar beschikt over de kennis en de ervaring om het hele traject tot en met de overdracht bij de notaris te begeleiden. De VVOM makelaar maakt u wegwijs in alle regelingen en procedures die kopen en verkopen vaak zo ondoorzichtig maken en hij loodst u helemaal veilig langs alle voetangels en klemmen. De VVOM makelaar geeft u een goed advies, met een gedegen begeleiding en de zekerheid dat de transactie in uw voordeel tot stand zal komen.
1. Positie van de VVOM makelaar
Een VVOM makelaar mag zowel handelen alsmede bemiddelen in onroerendgoed. Indien de VVOM makelaar voor u als klant bemiddeld zal hij altijd de belangen van u de verkoper dienen.
2. Duidelijke werkwijze
De VVOM makelaar bespreekt altijd eerst met zijn opdrachtgever wat zijn dienstverlening inhoudt. U de cliënt bepaalt uiteindelijk zelf welke begeleiding u wenst en welke werkzaamheden de makelaar voor u zal moeten uitvoeren. Alle afspraken worden nauwkeurig vastgelegd in een opdracht tot bemiddeling. Uiteraard geldt dat ook voor alle kosten welke met de dienstverlening zijn gemoeid.
3. Garantie voor kwaliteit
Een VVOM makelaar levert aan zijn opdrachtgever altijd uitsluitend kwaliteit. De kennis en ervaring waarover hij als gecertificeerd en geregistreerd VVOM makelaar/taxateur beschikt, strekken hierbij extra tot zekerheid. Daarnaast omvat de kwaliteit volgens de VVOM begrippen een klantgerichte werkwijze, een gedegen kennis van de woningmarkt, veel gevoel voor service en een absolute mate van betrouwbaarheid. De VVOM is er voor de VVOM makelaar maar ook voor u als VVOM klant.
4. VVOM en de complete dienstverlening van de VVOM makelaar
De VVOM makelaar begeleidt voor u het gehele traject van verkoop en koop. DE VVOM makelaar beoordeelt voor u de technische staat en de waarde van de woning. De VVOM makelaar brengt de woning welke hij van u in de verkoop heeft gekregen onder de aandacht van potentiële kopers en zoekt een geschikte woning die bij het woningprofiel en de financiële mogelijkheden van de koper past. De VVOM makelaar regelt voor u de bezichtigingen. De VVOM makelaar onderzoekt alle juridische facetten die op het kopen of verkopen van onroerende zaken betrekking hebben. De VVOM makelaar onderhandelt voor u over de prijs en de voorwaarden maar ook over de condities en begeleidt voor u de gehele overdracht. De VVOM makelaar adviseert u niet zelf over de financiering maar kan u desgewenst begeleiden naar een AFM erkende hypotheekadviseur met kennis van zaken welke voor u de gehele hypotheekaanvraag van A tot Z begeleid en verzorgt. Deze AFM erkende hypotheekadviseur verzorgt bovendien alle administratieve zaken en controleert deze en zal u een complete uitleg geven over de hypotheekofferte. Voordat we voor de definitieve overdracht naar de notaris gaan zal de VVOM makelaar voor u de akte van levering nog compleet doornemen, zodat er geen fouten meer kunnen ontstaan, vervolgens zal de notaris volgens afspraak de akte van levering met u doornemen waarna u veilig de trotse nieuwe eigenaar van het verworven object bent geworden. Bij huur en verhuur zorgt de VVOM makelaar voor een goede huurder en zal hij zorg dragen voor een goed en gedegen onderzoek naar uw huurde en regelt de VVOM verder voor u alle noodzakelijke administratieve zaken zoals de huurovereenkomst .
5. Bedrijfsonroerende zaken
De VVOM makelaars benmiddelen ook bedrijfsmatig voor u, zij kennen de markt de ondernemers en hebben een groot netwerk tot hun beschikking. De VVOM makelaar kan u uitstekend adviseren en begeleiden bij de koop of verkoop, huur of verhuur van bedrijfsobjecten.
6. Taxaties
De VVOM makelaar kan vaak ook voor u taxeren, hij beschikt over de deskundigheid en de kwalificaties om de objectieve waarde van een onroerende zaak te bepalen. Zo wordt voorkomen dat u teveel betaalt of te weinig ontvangt. Daarom is iedere VVOM makelaar ook rechtstreeks aangesloten op het kadaster, of maakt hij van de kadasterdiensten gebruik via de VVOM.
7. VVOM en het gratis membership voor alle VVOM members van (IPBC)
De VVOM makelaar is standaard member van de Invited Property Business Club, waarom? Omdat de VVOM vindt dat een goed contact en veelvuldig collega met alle collega makelaars en aanverwante ondernemers een must is voor iedere makelaar. Vraag daarom altijd bij een verkoop of verhuur opdracht of de betreffende makelaar is aangesloten bij de IPBC, zodat u weet, dat deze makelaar in ieder geval een goed netwerk om zich heen heeft.
8. Woontrack.nl
Alle VVOM makelaars beschikken standaard over een directe HouseXML.nl koppeling met Woontrack.nl waardoor u er als klant van verzekerd bent dat uw object overal op alle Nederlandse zoekmachines goed terug te vinden is.
8. Daarom altijd een VVOM makelaar ….
De VVOM dient de belangen van de aangesloten members en hun consument. De VVOM ziet erop toe dat de VVOM members al hun diensten, volgens de afgesproken richtlijnen en kwaliteitseisen van de VVOM verrichten. Een makelaar kan zijn vak alleen in de praktijk leren en doordat hij automatisch member is van IPBC kan hij alle ervaringen uitwisselen met zijn directe collega makelaars. Tevens heeft de VVOM ook gezorgd voor een online makelaars forum op de website van de VVOM zodat alle members van de VVOM direct online ervaringen kunnen delen en uitwisselen. Dit draagt bij aan het vergroten van de kennis en deskundigheid van de VVOM members.
WEBCARE TEAM VVOM